伴随社会进步愈加好，偷盗行为其实已经比以前大大降低了，但偷窃只不过还是时有耳闻的。那样为了让大伙可以详细知道业主家里财物失窃物业要承担责任吗的有关问题，记者特意为大伙梳理了有关要点，期望对大伙有所帮助。
依据中国物业管理协会《关于用秩序维护员称谓的指导建议》（中物协［2008］1号）规定：物业服务企业对从事物业管理地区内的秩序维护和帮助拓展安全防范的员工，称为秩序维护员。即物业企业的保安义务是防范性质，其职责仅限于物业小区内公共地区防范性安全守卫工作，目的是维护物业小区内公共地区的秩序，为业主创造安全的居住环境，这与公安机关维护社会秩序、保障公民合法权益存在根本不同。偷窃行为是治安或刑事案件，偷窃分子是直接侵害人、业主的损失应在公安机关破案后由行为人负责赔偿，物业公司在提供服务的过程中，无明显过错的，对业主的损失不承担赔偿责任。
业主家里财物失窃物业要承担责任吗？
重点要看物业公司与业主签定的物业服务合同，要看物业公司是不是严格履行了合同义务。譬如合同约定保安按期、不按期巡逻，门卫值班，安装防盗装置等，假如物业公司在提供的服务中已根据合同需要采取了有效的防范手段，尽到保障业主财产安全义务的，是不承担责任的。当然在业主与物业公司之间对安全防范有特别约定的状况下，物业公司违反约定致业主财物失窃，业主可根据约定需要物业公司承担赔偿责任。
怎么样界定物业公司是不是有过错？
假如业主与物业公司签定有汽车保管协议并交纳了汽车管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那样物业公司就与业主之间形成了汽车保管协议，物业公司就存在义务保障业主的汽车安全，当汽车在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就能按保管协议向物业公司倡导权利，需要物业公司承担责任。但假如业主没将汽车停放在物业公司指定的地方，而是随便停放在楼下或其他地方，业主与物业公司之间没有财产保管法律关系，对业主的汽车没保管义务，物业公司只不过一般防范性义务，对业主汽车丢失或被毁损不承担赔偿责任。
物业公司应否对业主汽车损失承担赔偿责任？
以上就是记者为大伙收拾的业主家里财物失窃物业是不是要承担责任等有关内容，通过上述内容大家可以了解物业确实对小区的安保负有管理职责，假如没尽责就有负责的依据了，期望本篇文章可以帮助到有需要的朋友。
